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719 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

719 000 $

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719 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

719 000 $

Prochaine visite libre

2225 - 2229 Rue Brébeuf, Longueuil, J4J 3P9

*** Belle opportunité/investissement. Grand triplex isolé, fière allure, lumineux + garage indép./ grande cour. 2 station. pour locataires. Unités loués pour 2021. Le R-C. ( + portion sous-sol) et 2ième étage sont de grands 5 1/2. Fenêtres +Portes changées+ Toiture resurfacée ( membrane). Face directement lécole primaire. Propriétaire occupant

  • Superficie du terrain: 6 780 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1969
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
JOHANNE WYNGAERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YANJUN ZHAO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 40'

1969

Coulissante

Aluminium , Brique , Pierre

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare sur le marché!
.....Les propriétaires ont décidés de se retirer. Occupant depuis 1977.
Occasion de se loger et investir pour se préparer sa propre retraite sans trop de compromis!
Idéal pour famille..écoles... transports publics.


***Fière allure, propre, terrain aménagé, gazon impeccable.
*** Grand Triplex isolé sur un terrain de bonnes dimensions.
Cour arrière avec cabanon, gazebo, et grand garage atelier.
2 espaces de stationnement à l'avant.

*** Le R-C. Occupé par le propriétaire a 3 bonnes chambres un salon et une salle à
manger/cuisine + une potion du sous-sol ou se retrouve la salle de lavage et les panneaux électriques (1/logement).

***Le 2iéme occupé par le même couple depuis 39 ans! Les pièces ont une disposition similaire au R-C.

*** Le sous-sol est un 31/2.

Unités loués pour 2021.
Fenêtres et portes changées.
Toiture resurfacée ( membrane).
Chauffe-eau 2X2015, 1X2008.
...les 3 logements sont responsables de leur énergie (compteurs séparés).
Entrée 400 A.

*** Bonne Localisation près de tout. Propriétaire occupant.
Face directement à l'école primaire Bourgeoys/Champagne. Proximité Parc Lecavalier.
Près de Curé Poirier/ du Chemin Chambly.
Accès facile au boulevard Taschereau, à la 132, Taschereau et au métro Longueuil.

Offre un potentiel intéressant! une belle bâtisse ...À VOIR!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 40'

1969

Coulissante

Aluminium , Brique , Pierre

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 113'

6 780 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 3'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 13'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 11'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 11'11" Plancher flottant Porte exterieur
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'1" X 12'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 6'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 11'9" Parqueterie
1 (app.) Bar Sous-sol 1 8'5" X 9'10"
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'11" X 8'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, air climatisé mural (2225), gazebo, cabanon, trois chauffe-eau (2008, 2015, 2015)

rideaux du 2225, effets personnels, appareils électrique des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2225 - 2229 Rue Brébeuf, Longueuil, J4J 3P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.2%
  • 20.3%
  • 17.1%
  • 11.3%
  • 9.2%
  • 16.3%
  • 2.5%
  • 5.8%
  • 72.5%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
JOHANNE WYNGAERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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  • (2020)
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Mon nom est ALYSSA NÉRON POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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